Рынок турецкой недвижимости столь обширен, что выбрать апартаменты по своему вкусу и кошельку сможет любой желающий. А вот где именно лучше всего подыскивать квартиру для покупки, давайте поразмышляем. – Для того чтобы посоветовать, где в Турции искать квартиру иностранному покупателю, прежде всего, нужно знать, а с какой целью недвижимость покупается. Ведь в зависимости от этого может быть более предпочтителен тот или иной регион и город. Например, если Вы собираетесь приобрести недвижимость на турецком Средиземноморье для того, чтобы иметь возможность постоянно или хотя бы большую часть года жить здесь в собственных апартаментах, то Вам прежде всего стоит рассматривать, конечно же, Аланию. Особенно этот город подходит для постоянного проживания семьям с детьми-школьниками. Если родители планируют, что дети будут учиться в Турции , то следует знать заранее, что здесь множество государственных школ, частных колледжей и лицеев. Также здесь находится университет Akdeniz, в котором учатся студенты не только со всей Турции, но из со всего Мира. Так же, Алания прекрасно подходит для постоянного или, по крайней мере, длительного проживания пенсионерам. В этом уютном курортном городе с отлично развитой инфраструктурой, прекрасными новыми жилыми комплексами, великолепными пляжами, комфортно жить в любое время года. Кроме того, Алания очень динамично развивается. Большим спросом у иностранцев пользуются быстро растущие пригороды – Махмутлар, Оба, Кестель, Конаклы, Авсалар, где сейчас большой выбор вилл и апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке. В любом случае, принимая окончательное решение о покупке апартаментов для собственного постоянного проживания, не забудьте поинтересоваться, насколько далеко от вашего будущего дома расположены супермаркеты и базары, где поблизости находятся школы, аптеки, больницы, остановки общественного транспорта. Уверяю Вас, Вы найдете множество достойных внимания вариантов. Если же Вы приобретаете турецкую недвижимость только в качестве «дальней» дачи, для личного отдыха лишь в высокий сезон, здесь уж смело давайте волю своим предпочтениям. В Турции можно найти место для отдыха на любой вкус. В качестве «дальней дачи» можно рассматривать любой городок на побережье Средиземного и Эгейского морей: Алания, Кемер, Сиде, Белек, Конаклы, Авсалар, Дидим, Бодрум, Фетхие, Мармарис. В последние годы в стране действуют государственные программы поддержки туризма и строительства и все курортные города и поселки активно развивают инфраструктуру, везде строятся отличные жилые дома и комплексы. Возможен и третий вариант: покупка недвижимости в Турции для вас исключительно вложение свободных средств. Инвестируя в турецкую недвижимость на стадии строительства, Вы планируете получить прибыль в дальнейшем от ее продажи в виде апартаментов с полной чистовой отделкой или собираетесь получать дивиденды, сдавая в аренду свою квартиру. И в том и в другом случае для этих целей лучше подбирать варианты в крупных городах и курортных центрах. Потому что рассчитывать надо на востребованность вашей недвижимости не только у иностранцев, но и у местного населения. У местного населения даже может быть в первую очередь. В больших городах таких, как Стамбул, Анталия, Измир люди не только отдыхают, но и работают, ведут бизнес, учатся. Здесь жилье востребовано постоянно. И учтите, что турки обычно для аренды или покупки выбирают несколько иные, чем иностранцы, квартиры. Им не столь важна инфраструктура комплекса (бассейн и сауна для местных жителей удовольствие, но не непременный атрибут жизни), как впрочем и близость берега моря. А вот близость медицинских центров, школы, колледжей или университета обязательны. Если иностранцы выбирают в основном Аланию с большим количеством современных жилых комплексов с развитой (и более дорогой в обслуживании) инфраструктурой , то местные жители арендуют себе что-то попроще но и подешевле. Подумайте заранее, на какую категорию вы рассчитываете. Если же Вы решили приобрести квартиру для сдачи ее в аренду в курортных центрах, например, в Алании, Махмутларе, то имейте в виду, что здесь недвижимость всегда востребована в высокий сезон. Конечно, получать стабильный доход можно в этом случае, сотрудничая на договорных основаниях с надежной управляющей компанией. Которая будет подыскивать клиентов, готовить в ваше отсутствие квартиру к приезду проживающих, оплачивать ваши счета за электричество и воду, убирать вашу квартиру после отъезда и следить за порядком в дальнейшем. Постарайтесь решить вопрос об управлении недвижимостью еще на стадии ее приобретения. Например, наши клиенты часто поручают нашей же компании управление приобретаемой недвижимостью, если решили сдавать её в аренду.