Продажа квартиры-студии в Херцег Нови, от застройщика.

Предлагаем купить Студию 26 кв.м. в комплексе в Герцег-Нови. Новая студия (смотри прилагающийся план) находится в построенном комплексе в тихом месте. Состав помещений: Гостиная, совмещенная с кухней прихожая, санузел и терраса. Общая площадь 26 кв.м. Всего на этаже здания 3 квартиры. Здание 4 этажа. ЦЕНА без мебели 46 000 евро. Апартамент имеет вид на море и на горную реку. В комплексе доступна вся инфраструктура: четыре бассейна по 18 метров длинной, обустроенная территория, детская площадка, набережная горной реки, которая является границей комплекса, управляющая компания, охрана, услуги клининговой компании, услуги управляющей компании по сдаче в аренду и прочий сервис. Городское водоснабжение и канализация. Своя (собственность комплекса Adriamontenegro) электрическая подстанция. Бассейны комплекса наполняются из горной реки. В комплексе есть еще студия площадью 34 кв.м. Все апартаменты новые с полной отделкой. Комплекс построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории (см карту.) в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек. Он вытянут вдоль берега моря и представляет собой гармоничное сочетание старого города с малоэтажной застройкой в средиземноморском стиле. В основном это трех-четырех этажные здания. Пешеходная набережная протяженностью около 12 км заполнена ресторанами, кафе и магазинчиками. Вдоль всего променада протянулись песчано-галечные пляжи и места для отдыха с зонтиками и лежаками. Здесь есть различные водные развлечения, террасы с атракциончиками и настольным теннисом и даже ресторанное обслуживание прямо «к воде». Сам городок утопает в зелени и цветах, все располагает к прогулкам у моря, по уютным улочкам, по старому городу и крепости (подробную информацию смотри в описании г. Герцег-Нови). Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс располагается в лесопарковой зоне в непосредственной близости ко всем городским коммуникациям, магазинам и ресторанам. В то же время обособленность его территории делает это место не доступным для многочисленных туристов приезжающих в летний сезон. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она же источник резервного водоснабжения. Горная вода заливается во все бассейны комплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мосту через речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве с бесконечными лесными дорожками. (Массив не подлежит застройке). Если пойти в другую сторону от реки, то все магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходной доступности. Комплекс - это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены). Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство. В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием террас и дополнительных помещений. Планировки помещений разнообразные. Есть студии, односпальные, двухспальные и трехспальные апартаменты от 25 до 130 кв.м. На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140 до 280 кв.м. Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид. К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место (за исключением студий). Окружающая территория полностью оттеррасирована и выложена натуральным камнем. Три больших бассейна для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко, можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным дизайном создает уютный и неповторимый микроклимат для отдыхающих. Конструктивно здания выполнены в виде бетонного армированного каркаса и монолитных армированных бетонных перекрытий. Стены состоят из пустотелого кирпича и стеклопакетов. Фасад и крыши дополнительно утеплены стиропором толщиной 60 мм. Завершает конструкцию стены натуральный камень и бовалит. Везде установлены системы кондиционирования, хотя при такой конструкции домов они, видимо, часто использоваться не будут. Изнутри стены оштукатурены и покрашены в оттенки белого цвета. Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественной керамики и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. Отделка и оборудование санузлов выполнена полностью «под ключ». В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня в цену не включена. В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка по желанию заказчика. Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В ее задачи входит поддержание безопасности и сохранности имущества комплекса и его жителей, организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем, поддержание в надлежащем санитарном состоянии воды в бассейнах, уборка территории, вывоз мусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов, оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройство апартаментов и т.п. Наша компания построила и ввела в эксплуатацию уже несколько комплексов на территории Черногории. Мы постарались продумать все до мельчайших деталей, основываясь на десятилетнем опыте проживания и строительства в этой прекрасной стране. Основной совет покупателю: вы покупаете не только квадратные метры, вы покупаете место и образ жизни, с будущим окружением и инфраструктурой, соседями и дискотеками или их отсутствием. Желаем Вам приятных размышлений о покупке Вашей мечты !


WorldProperty21
Черногория, Bar, Bar
 +382(67)492329
 anna_ganzha
 annaganzha81@gmail.com


26
1
0
1
ID: ANN-262411306
Страна: Черногория
Город: Herceg-Novi
Комнат: 1
Bedrooms: 0
WC/Baths: 1
Тип: Жилая
Общая площадь: 26 
Этаж (напр. 9/12): 4
Heating Type: personal
Elevator: Нет
Cable TV / Sat: Да
Balcony: Да
Swimming Pool: Да
Garden: Да
Parking: Да
Year of construction: 2018
Condition: Ready
Рынок: Первичный
Living property: Apartment
Продажа/Аренда: Продажа
Студия: Да
Общий санузел: Да

×

Загрузка...

×

Загрузка...

×
×
×
×

Загрузка...