Предлагаем купить новый дом с панорамным видом в Загражде, Барская Ривьера, Черногория.

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ВИЛЛУ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ (Черногория, Барская ривьера) 1. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА Место расположения Черногория, г. Бар, Барская ривьера, район Sutomore, Zagrade (Zagrade bb, Sutomore, Bar, Montenegro) Расстояние до аэропорта до аэропорта Подгорица - 39 км до аэропорта Тиват - 52 км до Дубровника (Хорватия) - 100 км Расстояние до побережья Италии (Бари; противоположный берег Адриатического моря) 250 км (8-9 часов на пароме) Расстояние до центра 5 км Расстояние до моря (пляж мелкая галька) 250 м Расстояние до Скадарскогоозера 10 км (15 мин. на автомобиле по живописной дороге) Дата постройки 2013 г. Площадь участка 385 кв.м Площадь виллы 300 кв.м Площадь террас 80 кв.м Виды: панорамный, на пляж Sutomore и горы Румия Этажность: 3 этажа Количество комнат 7 1-й этаж: 2 гостевых спальни (S каждой = 35 кв.м), кухня (S = 23 кв.м)высота 3,10м 2-й этаж: 2 детские спальни (S каждой = 35 кв.м) и одна хозяйская (S = 35 кв.м)высота 3,10м. 3-й этаж: гостиная с панорамным видом (S = 35 кв.м) высота4,5м. Дополнительно Гараж на один автомобиль и парковочное место 2. ОКРУЖЕНИЕ Dладельцы недвижимости из России и потомки членов Правительства Югославии. Предложения по аренде практически отсутствуют. Площадка между домом и морем является прибрежной охраняемой территорией и не подлежит дальнейшей застройке. 3. АРХИТЕКТУРА ЗДАНИЯ Вилла построена в современном стиле. Проект разработан архитекторами из России и Черногории (Velimir Lekovich, Anton Shatalov). Экстерьера и интерьер дома создают единое стилевое решение, преимущество которых: - лаконичность архитектурного решения; - применение современных технологичных материалов; - максимальная функциональность, практичность Благодаря панорамному виду на восток запад и море вилла всегда имеет естественный свет, максимально удачное расположение вблизи от Адриатического моря, Скадарского озера и гор Румия в доме - обеспечивает хорошая аэрация, идеальный микроклимат. Кондиционирование требуется только в течение двух недель июля. 4. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Вилла построена по монолитно-кирпичной технологии с отделкой природным камнем и фасадом,выполненном в современном средиземноморском стиле. Панорамное остекление террас выполнено в алюминиевых раздвижных конструкциях с энергосберегающим и светоотражающими стеклопакетами. Облицовка фасада сделана в сочетании зернистой штукатурки и натурального камня 5. ИНЖЕНЕРИЯ - Центральное водоснабжение; - Подогрев пола в санузле, ванной и душе; - Экологичные электрообогреватели Noirot ; - Системы видеонаблюдения; - Кондиционирование 6. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Выполнена природными материалами: бамбуковая доска, травертин, металл, стекло; вместе они составляют основу средиземноморского стиля, который, прежде всего, связан с морем и солнцем. Мебель изготовлена на заказ у местных мастеров. 7. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН Пространство вокруг дома организовано. Высажены плодовые деревья: грецкий орех, инжир, мандариновые деревья. 8. ОСОБЕННОСТИ КЛИМАТА И ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ Бар является одним из самых пригодных для круглогодичного проживания городов Черногории. Динарийская горная цепь (Орьен, Ловчен и Румия) закрывает побережье в виде гигантского навеса от северо-восточных ветров. Под воздействием Адриатического моря осенью здесь теплее, чем весной, а зимы отличаются характерной для средиземноморского климата мягкостью (средняя температура января – около 5°С, минимальная – минус 10°С). Воздух: микс морского, горного и озерного. Особый субтропический микроклимат Черногории позволяет считать её уникальным местом для прохождения климатотерапевтических процедур в связи с тем, что здесь: - максимально чистый, целебный воздух с большим содержанием ионов, озона и эфирных масел; - в песке пляжей содержится до 26 полезных минеральных веществ; - чистая морская вода, насыщенная солями (в Адриатическом море концентрация соли достигает 38 миллиграмм на 1 грамм воды, в то время как в Чёрном море – 16 миллиграмм). 9. ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ Все документы на недвижимость оформлены в соответствии с законодательством Черногории. 10. СТОИМОСТЬ 250 000 ЕВРО


WorldProperty21
Черногория, Bar, Bar
 +382(67)492329
 anna_ganzha
 annaganzha81@gmail.com


300
7
4
ID: ANN-314439
Страна: Черногория
Город: Bar
Комнат: 7
Bedrooms: 4
Тип: Жилая
Общая площадь: 300 
Этаж (напр. 9/12): 3
Heating Type: personal
Elevator: Нет
Cable TV / Sat: Да
Balcony: Да
Swimming Pool: Нет
Garden: Да
Parking: Да
Condition: Ready
Рынок: Secondary
Living property: House, Villa
Продажа/Аренда: Продажа
Студия: Нет
Общий санузел: Да

×

Загрузка...

×

Загрузка...

×
×
×
×

Загрузка...